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    1. 住建部擬修改《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》

      2023-10-23

      近日,住房和城鄉建設部發布關于《修改〈建筑工程施工發包與承包計價管理辦法〉的決定(征求意見稿)》公開征求意見的通知,擬調整和修改建筑工程施工發包與承包計價管理辦法,重點內容包括:

      一、新增“施工過程結算”相關內容

      工程發承包計價包括的內容增加“進行施工過程結算和竣工結算,以及確定和調整合同價款的計價活動”。

      合同價款包括的內容增加“施工過程結算價款”。

      明確提出全面推行施工過程結算和支付,約定期限,以及施工過程結算文件作為竣工結算文件的組成部分。

      將第十七條修改為“當年開工、當年不能竣工的工程全面推行施工過程結算和支付”。

      “發承包雙方應當通過合同約定,按時間節點或進度節點對周期內已完成且無爭議的工程量進行價款計算、確認,并按照合同約定比例支付。發承包雙方在合同中對施工過程結算的期限應當有明確約定;沒有約定的,可以認為其約定期限均為28日”。

      “經發承包雙方簽字確認的施工過程結算文件作為竣工結算文件的組成部分。未經對方同意,另一方不得就已確認的施工過程結算文件進行重復審核”。

      二、新增“嚴禁拖欠工程款”相關內容

      增加“不得以未完成政府審計、財政評審作為延期工程結算、拖欠工程款的理由”。

      三、強化投標人責任。

      “投標人應當依據招標文件、工程量清單、工程計價有關規定、市場價格信息和企業對招標工程成本的分析與預測,自主確定投標報價并承擔相應風險”。

      四、新增應當約定“人材機”風險幅度

      發包雙方應當在合同中約定,發生下列情形時合同價款的調整方法,增加“發包方和承包方在合同中約定的人工、材料和機械價格變動超出合同約定風險幅度的”。




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