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    1. 工程款優先受償權 行使期限延長至十八個月

      2021-03-08

      2020年12月29日,最高人民法院發布《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(簡稱“新解釋一”),自2021年1月1日起施行。

      “新解釋一”中關于優先受償權的行使期限延長為十八個月成為最大亮點。

      “新解釋一”第四十一條“承包人應當在合理期限內行使建設工程價款優先受償權,但最長不得超過十八個月”,將工程款優先受償權批復和司法解釋二規定的六個月行使期限延長為十八個月,但什么是“合理期限”并未進一步解釋。

      1月1日起,隨著民法典的施行,我國民事法律司法解釋也將發生變化。本次發布的“新解釋一”也是與民法典相配套,做出了修訂。在認定建設工程施工合同無效、無效合同工程價款的處理規則、合同解除及解除后果等方面都依據民法典相關規定,“新解釋一”不再重復。

      “新解釋一”對實務中長期爭議的諸多問題予以統一規定,將《民法典》最新規定進行了細化吸收,對施工合同案件的審理具有重要指導意義。更為重要的是,對建筑企業規范發展,順應市場需求和國家相關政策提出了新的課題和要求,建筑企業要不斷加強企業自身管理水平和合同履約能力的提升,強化項目風險管理,堅守依法發承包的管理底線,確保施工工程質量合格等,避免違規違法行為發生,最大程度保護自身合法權益。



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